Mediasi antara Ruben Onsu dan Sarwendah terkait utang Rp12,4 miliar dinyatakan gagal pada Selasa, 10 November. Perkara wanprestasi cicilan rumah itu akan berlanjut ke pemeriksaan pokok perkara di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.
Mediasi telah berjalan sejak 20 Oktober 2026 tanpa menghasilkan solusi. Titik baliknya terjadi pada 3 November 2026, ketika Sarwendah menolak usulan perdamaian Ruben. Menurut pengacara Sarwendah, Jaenudin, penolakan itu sudah menandai berakhirnya mediasi.
Jaenudin mengatakan mediator meminta para pihak menandatangani dokumen gagal mediasi pada Rabu, 11 November. Ia menyampaikan penolakan Sarwendah dengan tegas, sebagaimana diberitakan detikHot pada Selasa, 10 November: "Sarwendah dengan tegas hari itu juga menyatakan menolak. Artinya, penolakan itu sudah bentuk bahwa mediasi itu gagal."
Sorotan soal Kehadiran dalam Mediasi
Jaenudin juga menyoroti Peraturan Mahkamah Agung Nomor 1 Tahun 2016, yang mewajibkan para pihak hadir langsung atau daring, dengan alasan ketidakhadiran yang jelas, misalnya sakit atau berada di luar kota.
"Kalau ini kan enggak ada. Ya enggak? Nah, ini pun akan menjadi catatan bagi hakim mediator terkait proses persidangan ini," ujar Jaenudin.
Dua Tafsir atas Akta 39
Inti sengketa ini adalah perbedaan tafsir atas Akta 39, perjanjian pascacerai keduanya. Menurut Sarwendah, cicilan menjadi tanggung jawab Ruben; menurut Ruben, tanggung jawab bersama. Ruben meminta Sarwendah mengambil alih sisa cicilan karena rumah itu pada akhirnya menjadi milik Sarwendah, dan mengklaim telah menanggung cicilan sejak awal hingga akhir 2025.
Usulan itu ditolak Sarwendah lewat panggilan video di hadapan mediator, dan kubu Ruben pun memilih mengakhiri mediasi.
Kubu Ruben Minta Mediasi Dihentikan
Pengacara Ruben, Minola Sebayang, mengatakan pihaknya mengirim permohonan resmi agar mediasi dianggap gagal dan tidak akan hadir pada 10 November. "Saya tidak akan datang sidang besok di wanprestasi, Ruben juga tidak akan datang. Hari ini saya masukkan surat resmi ke mediator bahwa kami meminta mediasi ini dianggap gagal," kata Minola.
"Oleh karena itu, Ruben lebih memilih proses gugatan wanprestasi diteruskan saja dalam persidangan pokok perkara," lanjutnya.
Rumah Berpotensi Dilelang Bank
Tanpa penyelesaian, rumah yang dijaminkan ke BCA itu berpotensi dilelang bank. Minola mengatakan pihaknya sudah berkomunikasi dengan BCA soal itu. "Kalau sampai akhirnya aset yang menjadi jaminan itu enggak ada yang menyelesaikan pembayarannya, maka tentu rumah tersebut akan dilelang. Kita sudah ada pembicaraan juga dengan pihak BCA karena diundang dalam rangka penyelesaian masalah itu," ujar Minola.
Bila lelang terjadi dan ada sisa setelah kewajiban bank dipenuhi, sisa itu diserahkan bank kepada Ruben karena aset tersebut atas namanya. "Kalau rumah itu dilelang karena enggak ada pembayaran kewajiban, dan ada sisa dari hasil lelang, maka sisa hasil lelang itu akan diberikan oleh pihak bank kepada Ruben karena aset itu atas nama Ruben Onsu," kata Minola.
Pembagian sisa lelang itu selanjutnya menjadi urusan Ruben dan Sarwendah, dan kubu Ruben kini menunggu perkara berlanjut ke persidangan.
