China pada Selasa meluncurkan langkah-langkah baru untuk mendongkrak ekonomi dan sektor properti yang lesu.
Kebijakan ini muncul saat tekanan meningkat menjelang target pertumbuhan ekonomi akhir tahun.
Langkah tersebut mencakup dorongan pinjaman bank yang ditargetkan dan subsidi baru untuk pembayaran bunga kredit rumah.
Bank sentral China, People's Bank of China, menyatakan akan menurunkan suku bunga fasilitas pledged supplementary lending (PSL) sebesar seperempat poin persentase.
Penurunan ini membawa suku bunga satu tahun menjadi 1,5 persen.
PSL adalah pembiayaan berbiaya rendah yang diberikan bank sentral kepada bank-bank kebijakan negara untuk mendukung proyek negara dan publik.
Bank sentral berharap pemangkasan suku bunga ini lebih mendorong bank dan melayani strategi nasional.
Bank sentral juga akan menambah kuota pinjaman ulang untuk inovasi teknologi sebesar 200 miliar yuan (30 miliar dolar AS) menjadi total 1,4 triliun yuan.
Secara terpisah, Kementerian Keuangan China mengumumkan subsidi bunga kredit rumah baru bagi pembeli rumah.
Mulai Oktober, pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat dapat menerima subsidi setara tingkat tahunan 1 poin persentase dari pokok kredit, untuk periode hingga lima tahun.
Untuk memenuhi syarat, properti yang dibeli harus berukuran hingga 120 meter persegi dan harganya hingga 1,5 juta yuan.
Langkah hari Selasa ini merupakan pendekatan bertarget dengan biaya pendanaan lebih rendah untuk mendukung sektor terpilih melalui bank kebijakan dan sektor real estat, kata Gary Ng, ekonom senior Asia Pasifik di bank Prancis Natixis.
Untuk sektor properti, langkah ini bertujuan mendukung permintaan perumahan di kota-kota lapis bawah yang masih menghadapi tantangan berat, tambah Ng.
Para pemimpin China menargetkan pertumbuhan ekonomi 4,5 persen hingga 5 persen untuk seluruh tahun 2026, lebih lambat dari pertumbuhan 5 persen tahun lalu.
Pada kuartal April-Juni, China melaporkan ekonomi melambat menjadi ekspansi 4,3 persen, laju pertumbuhan terlemah dalam lebih dari tiga tahun.
Sektor properti negara itu telah berada di bawah tekanan bertahun-tahun setelah krisis likuiditas di industri real estat yang muncul setelah pejabat China menindak pinjaman berlebihan.
Harga rumah secara keseluruhan turun sekitar 20 persen atau lebih dibandingkan 2021.
Langkah hari Selasa kemungkinan dimaksudkan untuk membantu China memenuhi target pertumbuhan tahunan minimum, kata Ng.
Pengumuman ini juga muncul setelah Dewan Negara China pada Senin membahas penguatan dan peningkatan efektivitas kebijakan makro dalam merespons tantangan ekonomi.
