Sejumlah asosiasi pengembang perumahan menilai skema kredit pemilikan rumah (KPR) melalui fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dengan tenor hingga 40 tahun dapat memperluas akses masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) terhadap rumah subsidi.
Ketua Umum Realestat Indonesia (REI) Joko Suranto mengatakan tenor panjang menjadi langkah konstruktif untuk membantu mengurangi backlog perumahan nasional yang diperkirakan mencapai sekitar 9,9 juta hingga 15 juta unit.
>>> Jepang dan Brasil Perkuat Hubungan di Bidang Ekonomi dan Keamanan
"Panjangnya tenor ini akan menurunkan angsuran, sehingga semakin banyak masyarakat untuk bisa mengakses rumah itu," kata Joko di Kantor Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Jakarta, Senin.
Menurut dia, perpanjangan tenor juga dapat memperluas penyerapan program FLPP yang saat ini masih menghadapi berbagai tekanan di lapangan.
Dukungan dari Himperra dan Appernas Jaya
Ketua Umum Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra) Ari Tri Priyono mengatakan skema tenor 40 tahun membuat cicilan rumah subsidi jauh lebih ringan bagi masyarakat.
"Yang dulu angsurannya Rp1,1 juta sampai Rp1,2 juta, ketika 40 tahun tinggal Rp700 ribuan," ujar Tri.
Ia menilai skema tersebut akan membantu kelompok masyarakat berpenghasilan rendah tetap mampu mengakses rumah subsidi.
Sementara itu, Ketua Umum Aliansi Pengembang Perumahan Nasional Jaya (Appernas Jaya) Andriliwan Mohamad (Andre) mengatakan tenor panjang dan relaksasi Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menjadi peluang besar bagi MBR untuk memiliki rumah pertama.
Ia mengatakan cicilan sekitar Rp773 ribu per bulan menjadi lebih terjangkau bagi masyarakat dibandingkan sebelumnya.
"Ini adalah peluang besar bagi masyarakat MBR untuk bisa mendapatkan rumah," ucap Andre.
